Quando bate aquela dúvida do valor de compra ou venda de um veículo, sempre vai ter aquele amigo que indica, “consulta na FIPE”. Mas afinal, o que é a tabela FIPE, como é feito o seu cálculo e para que ela serve? Calma que a gente explica!

Geralmente a primeira busca pelo carro novo, ou a consulta do valor de venda de um veículo acontece na internet. As pessoas pesquisam em busca da opinião de outras pessoas na hora de escolher o veículo e procuram saber mais sobre o valor de venda com base na sua marca, ano, modelo, estado e opcionais.

A FIPE, sigla de Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas, é responsável pela publicação mensal da atualização de valores de uma tabela com os preços médios de veículos (carros, motocicletas, caminhões, etc). Criada em 1973, a tabela FIPE serve de parâmetro para a consulta do valor médio de um veículo a partir de seu ano, modelo e marca, relacionando apenas estes três fatores. Outras questões como quilometragem, estado mecânico e lataria do veículo devem ser consideradas pelo vendedor ou comprador podendo variar o valor para mais ou para menos.

Com o objetivo de estabelecer um valor médio para as transações financeiras envolvendo veículos, a tabela FIPE serve como um instrumento baseado no valor de veículos novos, seminovos e usados como uma referência para situar os vendedores e os compradores do valor real de seu veículo.

Como a tabela funciona?

A construção da tabela é feita através da coleta de preços do mercado brasileiro relativo a carros, motocicletas, caminhões, ônibus e micro-ônibus novos, semi-novos e usados. A partir destes valores, os pesquisadores analisam estatisticamente os preços que possam estar muito acima ou abaixo da média, a marca, modelo e ano de fabricação. Depois de analisadas as diferenças, é estabelecida uma média, específica para cada carro, que compõem os valores apresentados na tabela FIPE.

O consórcio é uma modalidade financeira vantajosa em diversos aspectos. De maneira geral, ele pode ser definido como um grupo de compras coletivas, em que pessoas que almejam um mesmo objetivo pagam uma parcela mensal para compra de um bem de determinado segmento. O consórcio é gerenciado por uma administradora que deve ser regulamentada pelo Banco Central do Brasil (BACEN).

Na questão financeira, ele se destaca em muitos aspectos. Um deles é a possibilidade de usá-lo como investimento. Esta é uma modalidade muito utilizada pelos usuários que já possuem bens e desejam investir sem riscos, além de ser uma maneira de se disciplinar financeiramente.

E quais as maneiras de ganhar dinheiro fazendo um consórcio?

Há primeira vista, existem duas formas de ganhar dinheiro com consórcio. Uma delas é a possibilidade de vender a carta de crédito depois da contemplação. Esta é uma possibilidade legal, prevista no artigo 13 da lei 11.795/2008, “Os direitos e obrigações decorrentes do contrato de participação em grupo de consórcio, por adesão, poderão ser transferidos a terceiros, mediante prévia anuência da administradora”. Ou seja, desde que as obrigações financeiras do consorciado estejam em dia com a administradora, é possível passar a carta a terceiros, sabendo também que as obrigações financeiras restantes previstas em contrato serão de responsabilidade do novo consorciado.

As transações de venda, documentação e transferência da carta de crédito serão realizadas pelo seu corretor autorizado da HS Consórcios, por isso não se preocupe. Caso você opte pela venda da carta contemplada, ele vai te ajudar em todo o processo.

O valor de venda do consórcio, pode variar se a sua cota já foi contemplada ou não. São considerados os reajustes realizados na carta de crédito, o valor já pago e mais o ágio, que se trata do lucro que você vai ter sob a operação financeira. De qualquer forma, seu corretor vai esclarecer as dúvidas e realizar a venda com tranquilidade e segurança.

Outra forma de ganhar dinheiro com consórcio é direcionar o seu investimento para o ramo imobiliário. Você pode destinar uma ou mais cotas para compra de imóveis que podem ser alugados, gerando uma renda extra.

Seja com o objetivo de conquistar bens para usufruir a médio prazo, ou pensando em investimentos futuros, o consórcio é uma excelente modalidade para quem faz um planejamento financeiro realista e analisa as oportunidades mais vantajosas. Se você está apenas no começo da sua vida profissional, a gente já adianta que esta é a melhor hora para começar a pensar no futuro. Se este não é o seu caso, não se preocupe! Nunca é tarde para investir nos seus objetivos de vida.

Começando um investimento

Ter boas estratégias financeiras e aumentar o patrimônio com o objetivo de ter uma tranquilidade na aposentadoria, certamente é o objetivo de quase todos. Com planejamento, o consórcio é ideal para investimentos de médio e longo prazo, portanto quanto mais cedo se começa a pensar no futuro, antes se começa a colher os frutos dos investimentos. Apostar em investimentos imobiliários como a compra de terrenos e imóveis como casas ou apartamentos vai te trazer toda a lucratividade que o mercado imobiliário pode oferecer. Por isso, preste atenção em nossas dicas e esteja atento para aproveitar seu investimento da melhor forma!

Compre imóveis

A compra de uma casa ou apartamento possibilita mais de uma opção de investimento. Você pode obter renda através de aluguel ou da revenda desses imóveis. Com o aluguel é possível complementar a sua renda, pagar as parcelas de um novo consórcio e pode ainda guardar dinheiro com o objetivo de ofertar lances, ou quitar um consórcio já contemplado. Com a ajuda da HS Consórcios e a possibilidade de pagar meia parcela até a contemplação, é possível pagar mais de uma cota e ir construindo o seu patrimônio aos poucos.

Com o objetivo de obter a valorização dos imóveis, algumas pessoas preferem comprar um bem que precise de reforma, já que ele é vendido por um valor abaixo de mercado e obtém valorização após as melhorias realizadas. Para isso,  é importante ter o acompanhamento de um profissional de confiança que vai te ajudar nos cálculos da reforma para avaliar se o investimento vai trazer um retorno vantajoso. Caso você prefira um negócio mais tranquilo, compre imóveis em locais com projeção de crescimento, com objetivo de ter mais lucratividade para a venda.

Invista em terrenos

Com a carta contemplada para o segmento de imóveis você também pode comprar terrenos em bairros novos, condomínios e locais com possibilidade de desenvolvimento, ou seja, que estejam bem localizados, próximos ou de fácil acesso a escolas, supermercados e indústrias. Este é um excelente investimento a considerar já que existem grandes chances de uma alta valorização. Lugares que estejam ainda em processo de urbanização, tendem a ser mais baratos no início, com projeção de valorização para um futuro próximo, o que garante vendas lucrativas.

Apartamentos na planta

A maior vantagem de adquirir um apartamento na planta está em seu valor de compra e valorização, já que existe uma estimativa de descontos de 20% a 40% em relação a imóveis prontos, porém é preciso estar atento a localização deste imóvel. Uma boa infraestrutura urbana como ruas pavimentadas, transporte público de fácil acesso, escolas e demais comércios tendem a valorizar um imóvel que ainda está em construção. O consórcio contemplado também oferece a possibilidade de negociação do bem à vista, o que pode garantir um desconto ainda maior. Depois de pronto, você tem a possibilidade de locação do apartamento ou revenda com grandes ganhos.

Independentemente do modelo de negócio que você deseja investir, esteja atento às tendências do mercado e da localização do imóvel, pois ela faz toda a diferença.

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O consórcio é uma modalidade financeira colaborativa onde um grupo de pessoas que possui um objetivo de compra semelhante (imóvel, veículo ou serviço), paga um valor mensal para realizar a compra do bem dentro das mesmas condições que os outros participantes do grupo. Após a contemplação, o valor é determinado para a compra de qualquer bem dentro do segmento escolhido previamente pelo consorciado.

Conheça as vantagens do consórcio, uma das modalidades financeiras que mais cresce no Brasil!

Compra programada

Com o consórcio você planeja a compra do seu bem imóvel ou automóvel a médio e longo prazo. Sem sobrecarregar o orçamento, ele possibilita a compra do bem entre o primeiro e último mês do período do consórcio que pode variar de 36 a 120 meses para veículo e de 100 a 200 meses para imóvel.

Compra sem juros

Com o sistema de consórcios você paga apenas a parcela mensal sem juros até o fim do seu plano. O pagamento da taxa administrativa é composta pelo fundo de reserva e taxa de manutenção da administradora, com a opção de pagamento do seguro.

Planejamento Financeiro

Para quem tem dificuldade em guardar dinheiro, o consórcio também é uma ótima opção já que ele se torna uma poupança “forçada” com o pagamento mensal e um rendimento superior a poupança. A HS Consórcios é a melhor opção, pois com o pagamento de meia parcela o valor mensal não compromete o orçamento e você consegue conquistar seus bens enquanto mora de aluguel ou faz outros tipos de investimentos.

Parcelas e prazos

O consórcio é uma forma de adquirir um bem com parcelas que cabem no seu bolso já que você pode escolher a cota de acordo com seu objetivo e possibilidade de investimento. Os prazos de 36 a 200 meses variam de acordo com o segmento da carta de crédito (imóvel ou veículo) e  não comprometem o seu orçamento.

Livre escolha

Dentro do segmento de veículos, você pode adquirir carros, camionetas, utilitários, motocicletas, motonetas, caminhões e ônibus de todas as marcas de modelo com até 10 anos de uso. No segmento de imóveis, casa e apartamento na localização de sua preferência, imóvel comercial, terrenos e reforma de imóvel estão dentro das possibilidades de compra.

Uso do FGTS

O Fundo de Garantia por tempo de serviço – FGTS pode ser usado na modalidade de consórcios de imóveis, na compra de imóveis residenciais e de acordo com as regras estabelecidas pela Caixa Econômica Federal. O FGTS Pode ser utilizado como lance ou para amortizar os valores das parcelas.

Poder de compra

A carta de crédito contemplada possibilita a negociação do seu bem à vista, podendo desta forma obter possíveis descontos, garantindo um maior poder de compra.

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